Kinnistu oksjon

Meie metsaspetsialistid aitavad raieõiguse või metsakinnistu müügi ettevalmistamisel ja oksjoni läbiviimisel.

Kõrge lõpphinnaga oksjoni eelduseks on korrektsed dokumendid, millega meie 200 raieõiguse ja 1000 metsakinnistu ostust huvitatut saavad enne oksjonil osalemist tutvuda.

Jäta meile enda kontaktid. Tutvume su metsa seisukorraga avalikest registritest ja anname soovitusi, kuidas edasi liikuda.

Raieõiguse müügiks oksjonil on vaja kehtivat metsamajandamiskava ja metsateatist. Kinnistut oksjonil müües neid vaja ei ole, kuid soovitatav on omada värskeid metsa takseerandmeid või metsamajandamiskava.

Vajadusel saame aidata metsamajandamiskava tellimisega ja metsateatise täitmisega.

Peale metsateatise kinnitamist Keskkonnaameti poolt saab metsa raieõiguse oksjoni avaldada Timber.ee oksjonikeskkonnas.

Kinnitatud metsateatisel märgitud sortimendi ja raiutava mahu järgi on võimalik arvutada alghind, millega raieõiguse oksjon avaldada. Kogu kinnistu hinda mõjutavaid tegureid on veel teisigi.

Arvutame koos metsaomanikuga hinna millest madalamalt ei tohiks raieõigust või metsakinnistut müüa.

Sõlmime metsaomanikuga lepingu ja avaldame oksjoni.

Raieõiguste ja metsakinnistute oksjoneid avaldame oksjonid.timber.ee keskkonnas, mida igapäevaselt jälgivad sajad Eesti metsafirmad.

Avaldatud oksjonitest teavitame kõiki metsafirmasid e-kirja ja SMS-i teel. Lisaks suhtlevad meie metsaspetsialistid ka kõigi eri piirkondades tegutsevate metsafirmadega, kes on kõige potentsiaalsemad metsa ostjad ja kõrgeima hinna maksjad.

Metsaettevõtted tutvuvad pakutavaga ja teevad enda kalkulatsioonid, kui palju neil on võimalik metsakinnistu või raieõiguse eest oksjonil maksta.

Raieõiguste oksjonid kestavad 2 nädalat alates avaldamise hetkest. Metsakinnistute oksjonid lõppevad iga kuu esimesel tööpäeval, kuid kõigil metsakinnistute ostust huvitatutel on alati vähemalt 2 nädalat aega pakutavaga tutvuda.

Raieõiguste oksjonid toimuvad “klassikalise oksjoni” põhimõttel, kus oksjonikeskkonnas saab iga pakkuja eelmist pakkujat üle pakkuda.

Kinnistute oksjonid toimuvad “pimepakkumise” meetodil, kus igal pakkujal on üks võimalus oma kõrgeim hind pakkuda.

Meie edukalt lõppenud oksjonite tulemused kinnitavad, et selliselt läbi viidud oksjonid annavad parima tulemuse metsaomanikule. Kui soovid täpsemalt teada, küsi näiteid meie metsaspetsialistilt.

AS Timber vormistab raieõiguse oksjoni võitjaga vajalikud dokumendid, edastab makseandmed ja oksjoni võitja tasub võidetud metsa eest.

Kinnistuoksjoni korral toimub notariaalne tehing, kus raha liigub müüjale turvaliselt läbi notarideposiidi.

Raieõiguse oksjoni korral väljastab AS Timber vajalikud dokumendid kõigile osapooltele allkirjastamiseks, et oksjoni võitnud metsafirma saaks raietöödega alustada. Kinnistuoksjoni korral liigub raha läbi notarideposiidi.

Metsaomaniku jaoks on AS Timber teenustasu 3%(+km) oksjoni lõpphinnast.

Timber.ee oksjonikeskkonnast ostetud raieõiguste teostamisel on metsafirmad eriti hoolikad, sest ei soovi ebakvaliteetset tööd tehes ohtu panna enda võimalusi edaspidi Timber.ee oksjonilt raieõiguseid osta. AS Timber võib metsaomaniku sooviavalduse alusel raieõiguse müügiprotsessis ja hilisemal tööde kontrollil metsaomanikku esindada.

Selliselt võib metsaomanik kindel olla, et peale raietöid on metsaalune korras ja ei teki probleeme Keskkonnainspektsiooniga ega ei pea ise metsafirmaga võimalikke probleeme lahendama.